매매
매물정보
대지면적 402.7㎡ 122평
건축면적 169.62㎡ 51평
연면적 658.14㎡ 199평
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 매물 정보
• 주소: 인천시 계양구 향교로5번길 12-1, 은광빌라 4층 403호
• 면적/구조: 전용 36.36㎡(약 11평) / 방 2 + 욕실 1 + 주방/거실 + 베란다
• 희망가: 매매 8,000만 / 전세 6,500만 (금액 조정 가능)
• 현재 상태: ʼ25.11 퇴거 완료 → 공실
\ud83d\udee0 주요 수리내역(신규 시세 경쟁력 확보)
• 귀뚜라미 보일러 신규 교체(’23.09)
• 베란다, 주방, 각 방 샷시 전체 교체(’25.11)
• 도배·장판·욕실·싱크대 등 풀 리모델링(’25.12) 완료
\u2b50 특장점 요약
1. 최상층(4층)·남향 - 생활소음 적음 + 개방감 우수
2. 경인교대입구역 도보 200m (역세권 수요 안정적)
3. 신규 리모델링 후 첫 입주(’25.12)
4. 시세 대비 매매·전세 모두 경쟁력 있는 가격대
5. 경인교육대·초등학교 인접 / 주거 수요 꾸준
6. 도보 생활권 내 마트·편의점·식당 등 인프라 양호
📍 매물 정보
• 주소: 인천시 계양구 향교로5번길 12-1, 은광빌라 4층 403호
• 면적/구조: 전용 36.36㎡(약 11평) / 방 2 + 욕실 1 + 주방/거실 + 베란다
• 희망가: 매매 8,000만 / 전세 6,500만 (금액 조정 가능)
• 현재 상태: ʼ25.11 퇴거 완료 → 공실
🛠 주요 수리내역(신규 시세 경쟁력 확보)
• 귀뚜라미 보일러 신규 교체(’23.09)
• 베란다, 주방, 각 방 샷시 전체 교체(’25.11)
• 도배·장판·욕실·싱크대 등 풀 리모델링(’25.12) 완료
⭐ 특장점 요약
1. 최상층(4층)·남향 - 생활소음 적음 + 개방감 우수
2. 경인교대입구역 도보 200m (역세권 수요 안정적)
3. 신규 리모델링 후 첫 입주(’25.12)
4. 시세 대비 매매·전세 모두 경쟁력 있는 가격대
5. 경인교육대·초등학교 인접 / 주거 수요 꾸준
6. 도보 생활권 내 마트·편의점·식당 등 인프라 양호
위치 및 주변 편의시설
